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Corretor

Léo Souza CRECI: 77652

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3262 repita:

Apartamento para Venda, Teresópolis / RJ

Ref: idL016, bairro Várzea, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 68,77 m², área útil 68,77 m²

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R$ 475.000

Condomínio

R$ 630,00

IPTU

85,00

2 Dormitórios

1 Suíte

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Código: idL016

Endereço: Rua Manoel José Lebrão, 878, 4º andar

Complemento: 407

Bairro: Várzea

Área Total: 68,77 m²

Área Útil: 68,77 m²

Andar: 4

Construído em: 2025

Valor por m²: 6.907,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

Conforto, Modernidade e Localização Privilegiada na Várzea – Apartamento Novo com Varanda Gourmet

Apresentamos este excelente apartamento recém-entregue, localizado no coração da Várzea, em Teresópolis — uma das regiões mais valorizadas e práticas da cidade.

O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, oferecendo conforto e privacidade na medida certa. A sala é ampla e bem iluminada, dividida em dois ambientes, ideal para receber amigos e família. A cozinha em conceito aberto traz modernidade e integração ao espaço, proporcionando praticidade no dia a dia.

Um dos grandes destaques são as varandas: o apartamento possui varanda gourmet perfeita para momentos de lazer, além de varandas independentes na sala e na suíte, garantindo ainda mais ventilação e qualidade de vida. A área de serviço é funcional e possui acesso direto à varanda, facilitando a rotina.

O banheiro social é espaçoso e atende perfeitamente às necessidades do imóvel. Conta ainda com 1 vaga de garagem.

O condomínio é novo, recém-entregue, com construção ainda na garantia — um diferencial que traz mais segurança para sua compra. Oferece infraestrutura de lazer com salão de festas, piscina, espaço fitness e playground, além de portaria 24 horas para sua tranquilidade.

A localização é simplesmente estratégica: próximo a todo o comércio local, incluindo supermercados, padarias, shopping, escolas, igrejas e diversos serviços essenciais — tudo ao seu alcance, sem precisar tirar o carro da garagem.

Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um só lugar. Agende sua visita e venha se encantar!

Características
Portão Eletrônico
aquecimento a gás
suíte
Cômodos
Cozinha
Infraestrutura
antena coletiva
circuito interno
elevador
garagem
interfone
portaria 24 hs
Varanda
Varanda Gourmet
Lazer
espaço gourmet
piscina
play ground
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Diego Vasques Imóveis
(21) 99922-6226 (21) 96572-0692 
R. Alice Quintella Maurici Regadas, 66 - Sala 702 - Várzea, Teresópolis - RJ, 25953-240
(21) 99922-6226 (21) 96572-0692
diegovasquesimoveis@gmail.com

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Diego Vasques Imóveis
R. Alice Quintella Maurici Regadas, 66 - Sala 702 - Várzea, Teresópolis - RJ, 25953-240
Várzea, Teresópolis-RJ
Creci: 59.421 - 9202

Contato

  R. Alice Quintella Maurici Regadas, 66 - Sala 702 - Várzea, Teresópolis - RJ, 25953-240

  (21) 99922-6226 Venda
(21) 96572-0692 Venda - (21) 98700-1764 Locação

  Segunda a Sábado das 9 às 19hs

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