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Sandro Maciel CRECI: 92.192

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8824 repita:

Casa em Condomínio para Venda, Teresópolis / RJ

Ref: ids569, bairro Parque do Imbui, 5 dormitórios, sendo 5 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 1.500,00 m², área construída 340,00 m², área útil 1.500,00 m², terreno 1.500,00 m²

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R$ 2.980.000

Condomínio

R$ 1.300,00

IPTU

2.620,00

5 Dormitórios

5 Suítes

6 Banheiros

4 Vagas

Sala

1

Código: ids569

Endereço: Estrada Adelmar Tavares, 100

Bairro: Parque do Imbui

Área Total: 1.500,00 m²

Área Útil: 1.500,00 m²

Área Construída: 340,00 m²

Área Terreno: 1.500,00 m²

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 8.764,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Casa em condomínio para Venda no bairro Parque do Imbuí, localizado na cidade de Teresópolis/RJ.

Viva o novo. Deseje o moderno. Permita-se contemplar a natureza.

Existe um conceito que define aquilo que é raro, exclusivo e incomparável: ÚNICO. E esta residência traduz esse significado em cada detalhe.

Uma verdadeira obra-prima da arquitetura contemporânea, projetada para oferecer o mais alto padrão de luxo, conforto, privacidade e sofisticação. Localizada em um dos condomínios mais charmosos e valorizados da cidade, onde o cenário natural se integra perfeitamente ao design moderno desta construção imponente.

Distribuição do imóvel:

Pavimento Principal: Logo na chegada, uma varanda deslumbrante com vista eterna para o verde cria uma atmosfera acolhedora e inspiradora.
A integração dos ambientes é um espetáculo à parte: sala de estar e jantar harmoniosamente conectadas à cozinha com uma magnífica ilha central, perfeita para receber com elegância. 
O pavimento conta ainda com lavabo e uma suíte versátil, ideal para escritório com vista panorâmica.

Pavimento Inferior: Acesso por uma elegante escada em madeira que conduz a um hall íntimo e acolhedor. São 4 suítes amplas, todas com acesso à varanda e uma vista definitiva para a natureza, proporcionando tranquilidade e privacidade em cada ambiente.

Lazer Privativo – Um verdadeiro refúgio: A área de lazer é simplesmente deslumbrante:
Espaço gourmet moderno com cortina de vidro, integrando sofisticação e conforto.


Jacuzzi para 7 pessoas e sauna a vapor em vidro com vista panorâmica, um convite diário ao relaxamento.

Diferenciais que elevam o padrão:

  • Acabamento premium com cerâmica Portinari em toda a casa
  • Fechadura com biometria
  • Esquadrias especiais com isolamento acústico
  • Sistema completo de isolamento térmico e acústico
  • Infraestrutura pronta para aquecimento inteligente (MEC)
  • Sistema de gás instalado e testado
  • Projeto luminotécnico executado
  • Preparação para móveis planejados
  • Sistema de drenagem eficiente
  • Churrasqueira integrada com forno a lenha

Infraestrutura do condomínio:
  • Piscinas adulto e infantil
  • Sauna
  • Academia completa
  • Espaço gourmet
  • Quadras esportivas (tênis, poliesportiva, vôlei e beach tênis)
  • Campo de futebol
  • Playground
  • Segurança 24 horas
Um imóvel para quem não abre mão de exclusividade, conforto e conexão com a natureza.

Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este verdadeiro refúgio contemporâneo pode oferecer.
Características
SPA / Hidromassagem
aquecimento a gás
suíte
Cômodos
Copa
Cozinha
Escritório
Closet
dependência de empregada
lavabo
Infraestrutura
circuito interno
garagem
portaria 24 hs
Varanda
Lazer
academia
Beach Tennis
campo de futebol
churrasqueira
espaço gourmet
Ofurô
piscina
Piscina infantil
play ground
quadra de tênis
Quadra Poliesportiva
salão de festas
salão de jogos
sauna
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Pontos Fortes

Bairro Nobre
Condominio Exclusivo
Casa Contemporânea 
Lazer completo
 

Observações

*O anúncio contém imagens do projeto de móveis planejados, que não estão inclusas no valor do imóvel.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Diego Vasques Imóveis
(21) 99922-6226 (21) 96572-0692 
R. Alice Quintella Maurici Regadas, 66 - Sala 702 - Várzea, Teresópolis - RJ, 25953-240
(21) 99922-6226 (21) 96572-0692
diegovasquesimoveis@gmail.com

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Diego Vasques Imóveis
R. Alice Quintella Maurici Regadas, 66 - Sala 702 - Várzea, Teresópolis - RJ, 25953-240
Várzea, Teresópolis-RJ
Creci: 59.421 - 9202

Contato

  R. Alice Quintella Maurici Regadas, 66 - Sala 702 - Várzea, Teresópolis - RJ, 25953-240

  (21) 99922-6226 Venda
(21) 96572-0692 Venda - (21) 98700-1764 Locação

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