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Vanessa Lobo CRECI: 76.808

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6695 repita:

Casa para Venda, Petrópolis / RJ

Ref: idp028, bairro Araras, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 10 vagas de garagem, mobiliado, área total 8.000,00 m², área construída 750,00 m²

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R$ 1.100.000

IPTU

379,82

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

10 Vagas

Salas

2

Código: idp028

Endereço: Rua Rio da Cidade, Estrada da Candimbra, 201

Bairro: Araras

Área Total: 8.000,00 m²

Área Construída: 750,00 m²

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 1.466,00

Descrição do Imóvel

Encantadora Casa Rústica Mobiliada em Araras – A Apenas 10 Minutos de Itaipava,RJ!

Com localização estratégica e rodeada pela natureza, esta casa rústica mobiliada é a escolha perfeita para quem busca conforto, estilo e praticidade – seja para morar ou investir. Situada em um terreno de 8.000m², com 750m² de área construída, oferece o equilíbrio ideal entre aconchego e funcionalidade.

Além de ser ideal como residência, o imóvel possui grande potencial para se transformar em um restaurante de charme, pousada ou espaço para eventos, graças à sua estrutura ampla, atmosfera acolhedora e à proximidade com Itaipava e Araras – regiões muito procuradas por cariocas em busca de experiências na serra.

Destaques do imóvel:

  • Sala de estar com lareira aconchegante.

  • Sala de jantar espaçosa.

  • Cozinha equipada com estilo rústico.

  • 3 quartos, sendo 1 suíte com closet.

  • Banheiro social e de serviço.

  • Varanda charmosa e deck com vista deslumbrante.

  • Aquecimento a gás, com 3 aquecedores.

  • Garagem ampla para 8 a 10 carros.

Espaços adicionais e infraestrutura:

  • Casa de caseiro e depósito nos fundos.

  • Espaço para atelier, ideal para atividades criativas.

  • Lavanderia independente.

  • Água de poço pura e abundante.

  • Sistema elétrico trifásico para maior eficiência.

A poucos minutos do centro gastronômico e comercial de Itaipava, essa propriedade une tranquilidade, charme e excelente acessibilidade, sendo uma oportunidade única para quem deseja investir em qualidade de vida ou em um negócio de sucesso na serra.

📜 Escritura definitiva.
📅 Agende sua visita e descubra todo o potencial desta joia serrana!

Características
aquecimento a gás
Lareira
suíte
Cômodos
Cozinha
banheiro de empregada
Closet
lavabo
Infraestrutura
canil
casa de caseiro
garagem
lavanderia
quintal
Varanda
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Aqui estão os principais pontos fortes dessa casa encantadora em Araras:

🏡 Características do Imóvel

  • Casa rústica e mobiliada com muito charme e personalidade.

  • 750m² de área construída em um terreno de 8.000m², o que oferece amplitude e possibilidades de uso.

  • 3 quartos, sendo 1 suíte com closet – ideal para famílias ou empreendimentos de hospedagem.

  • Ambientes amplos e bem distribuídos, com sala de estar com lareira, sala de jantar e varanda com vista.

🔧 Infraestrutura Completa

  • Garagem para até 10 carros, excelente para receber hóspedes ou clientes.

  • Sistema de aquecimento a gás com 3 aquecedores.

  • Sistema elétrico trifásico, garantindo eficiência energética.

  • Água de poço própria, abundante e pura.

  • Casa de caseiro, depósito e lavanderia independente, agregando funcionalidade.

🧑‍🎨 Espaços Versáteis

  • Atelier ou espaço multiuso, perfeito para atividades criativas, workshops, ou ampliação de serviços (como um spa, por exemplo).

  • Estrutura pronta para restaurante, pousada ou espaço para eventos – alto potencial comercial!

📍 Localização Estratégica

  • Em Araras, um dos destinos mais desejados da serra fluminense.

  • Apenas 10 minutos de Itaipava, com fácil acesso ao comércio, gastronomia e lazer.

  • Rodeada por natureza, em um ambiente tranquilo e inspirador – um refúgio perfeito para cariocas que buscam escapar da cidade.

Documentação

  • Escritura definitiva, garantindo segurança na aquisição.

 




 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Diego Vasques Imóveis
(21) 99922-6226 (21) 96572-0692 
R. Alice Quintella Maurici Regadas, 66 - Sala 702 - Várzea, Teresópolis - RJ, 25953-240
(21) 99922-6226 (21) 96572-0692
diegovasquesimoveis@gmail.com

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R. Alice Quintella Maurici Regadas, 66 - Sala 702 - Várzea, Teresópolis - RJ, 25953-240
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