Corretor

Casa para Venda, Petrópolis / RJ
Ref: idp028, bairro Araras, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 10 vagas de garagem, mobiliado, área total 8.000,00 m², área construída 750,00 m²Compartilhar:
R$ 1.100.000
IPTU
379,82
3 Dormitórios
1 Suíte
3 Banheiros
10 Vagas
Salas
2
Descrição do Imóvel
Encantadora Casa Rústica Mobiliada em Araras – A Apenas 10 Minutos de Itaipava,RJ!
Com localização estratégica e rodeada pela natureza, esta casa rústica mobiliada é a escolha perfeita para quem busca conforto, estilo e praticidade – seja para morar ou investir. Situada em um terreno de 8.000m², com 750m² de área construída, oferece o equilíbrio ideal entre aconchego e funcionalidade.
Além de ser ideal como residência, o imóvel possui grande potencial para se transformar em um restaurante de charme, pousada ou espaço para eventos, graças à sua estrutura ampla, atmosfera acolhedora e à proximidade com Itaipava e Araras – regiões muito procuradas por cariocas em busca de experiências na serra.
Destaques do imóvel:
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Sala de estar com lareira aconchegante.
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Sala de jantar espaçosa.
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Cozinha equipada com estilo rústico.
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3 quartos, sendo 1 suíte com closet.
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Banheiro social e de serviço.
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Varanda charmosa e deck com vista deslumbrante.
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Aquecimento a gás, com 3 aquecedores.
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Garagem ampla para 8 a 10 carros.
Espaços adicionais e infraestrutura:
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Casa de caseiro e depósito nos fundos.
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Espaço para atelier, ideal para atividades criativas.
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Lavanderia independente.
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Água de poço pura e abundante.
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Sistema elétrico trifásico para maior eficiência.
A poucos minutos do centro gastronômico e comercial de Itaipava, essa propriedade une tranquilidade, charme e excelente acessibilidade, sendo uma oportunidade única para quem deseja investir em qualidade de vida ou em um negócio de sucesso na serra.
📜 Escritura definitiva.
📅 Agende sua visita e descubra todo o potencial desta joia serrana!
Pontos Fortes
Aqui estão os principais pontos fortes dessa casa encantadora em Araras:
🏡 Características do Imóvel
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Casa rústica e mobiliada com muito charme e personalidade.
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750m² de área construída em um terreno de 8.000m², o que oferece amplitude e possibilidades de uso.
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3 quartos, sendo 1 suíte com closet – ideal para famílias ou empreendimentos de hospedagem.
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Ambientes amplos e bem distribuídos, com sala de estar com lareira, sala de jantar e varanda com vista.
🔧 Infraestrutura Completa
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Garagem para até 10 carros, excelente para receber hóspedes ou clientes.
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Sistema de aquecimento a gás com 3 aquecedores.
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Sistema elétrico trifásico, garantindo eficiência energética.
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Água de poço própria, abundante e pura.
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Casa de caseiro, depósito e lavanderia independente, agregando funcionalidade.
🧑🎨 Espaços Versáteis
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Atelier ou espaço multiuso, perfeito para atividades criativas, workshops, ou ampliação de serviços (como um spa, por exemplo).
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Estrutura pronta para restaurante, pousada ou espaço para eventos – alto potencial comercial!
📍 Localização Estratégica
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Em Araras, um dos destinos mais desejados da serra fluminense.
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Apenas 10 minutos de Itaipava, com fácil acesso ao comércio, gastronomia e lazer.
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Rodeada por natureza, em um ambiente tranquilo e inspirador – um refúgio perfeito para cariocas que buscam escapar da cidade.
✅ Documentação
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Escritura definitiva, garantindo segurança na aquisição.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Diego Vasques Imóveis
(21) 99922-6226 (21) 96572-0692
R. Alice Quintella Maurici Regadas, 66 - Sala 702 - Várzea, Teresópolis - RJ, 25953-240
(21) 99922-6226 (21) 96572-0692
diegovasquesimoveis@gmail.com
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