Corretor
Casa Comercial para Venda, Petrópolis / RJ
Ref: idp102, bairro Centro, 10 dormitórios, sendo 7 suítes, 8 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 4.000,00 m², área construída 700,00 m², área útil 700,00 m², terreno 4.000,00 m²Compartilhar:
R$ 2.500.000
IPTU
7.000,00
10 Dormitórios
7 Suítes
8 Banheiros
2 Vagas
Salas
4
Descrição do Imóvel
Encantadora Casa Histórica no Coração de Petrópolis – Ideal para Moradia ou Investimento
Localizada no coração do centro histórico de Petrópolis, a poucos passos do icônico Palácio de Cristal, esta propriedade única reúne história, elegância e funcionalidade em um só lugar. Uma joia rara da serra fluminense que encanta à primeira vista!
Com arquitetura preservada e detalhes originais em pinho de riga em cerca de 90% do imóvel (teto e esquadrias), a casa principal oferece 7 suítes charmosas e 3 quartos adicionais, além de 4 salas amplas que proporcionam ambientes acolhedores para momentos íntimos ou sociais. A presença de lareira torna os dias de inverno ainda mais aconchegantes.
A cozinha funcional, integrada a uma copa encantadora, compõe a área gourmet perfeita para o preparo de refeições memoráveis. Já na área externa, o destaque vai para a piscina com jardim paisagístico, além de um belo lago de carpas, criando um clima de paz e contemplação.
A propriedade, com mais de 4.000m² de mata nativa, ainda conta com:
• Casa de caseiros
• Lavanderia
• Oficina
• Garagem espaçosa
Pontos Fortes
Pontos Fortes
• Localização privilegiada: no centro histórico de Petrópolis, a poucos metros do Palácio de Cristal.
• Arquitetura preservada: com cerca de 90% da estrutura em pinho de riga (teto e esquadrias).
• Potencial duplo: ideal para moradia ou continuidade de uma pousada em pleno funcionamento.
• Ampla metragem: mais de 4.000m² de terreno com mata nativa e paisagismo exuberante.
• Infraestrutura completa: casa de caseiros, lavanderia, oficina e garagem para vários carros.
• Lazer e bem-estar: piscina, lago de carpas e jardim que proporciona contato direto com a natureza.
• Ambientes aconchegantes: 7 suítes, 3 quartos, 4 salas, copa, cozinha funcional e lareira.
• Proximidade com pontos turísticos e comércio: praticidade sem abrir mão da tranquilidade.
• Documentação e IPTU com benefício fiscal: aproximadamente R$ 7.000 anuais com 50% de isenção.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Diego Vasques Imóveis
(21) 99922-6226 (21) 96572-0692
R. Alice Quintella Maurici Regadas, 66 - Sala 702 - Várzea, Teresópolis - RJ, 25953-240
(21) 99922-6226 (21) 96572-0692
diegovasquesimoveis@gmail.com
