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Corretor

Vanessa Lobo CRECI: 76.808

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2803 repita:

Casa para Venda, Petrópolis / RJ

Ref: idp117, bairro Araras, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 671,63 m², área construída 163,00 m², área útil 163,00 m², terreno 671,63 m²

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R$ 350.000

IPTU

1.836,74

3 Dormitórios

2 Banheiros

1 Vaga

Salas

2

Código: idp117

Endereço: Av. Terceira, 200

Bairro: Araras

Área Total: 671,63 m²

Área Útil: 163,00 m²

Área Construída: 163,00 m²

Área Terreno: 671,63 m²

Pavimento: 2

Valor por m²: 2.147,00

Descrição do Imóvel

🏡 Oportunidade em Araras – Petrópolis/RJ

Casa com RGI, Financiamento e Preço Imperdível – R$ 350 mil

Se você busca uma casa charmosa em uma das regiões mais desejadas da serra, esta é a sua chance! Localizada em rua nobre de Araras, a propriedade oferece tranquilidade, praticidade e uma vista privilegiada.

✨ Destaques do imóvel:
    •    Quintal com jardim e garagem coberta para 1 carro (com possibilidade de ampliação para 2).
    •    Hall de entrada seguido por aconchegante sala de estar.
    •    2 quartos bem distribuídos e varanda ampla com vista livre para a região da Maria Comprida, além de frente para condomínios nobres e para a BR-040.
    •    Pavimento inferior com 1 quarto adicional com armário embutido, sala de jantar, sala de TV, cozinha com despensa, lavanderia e mais 1 banheiro social.

📑 Documentação e condições
Imóvel com RGI e possibilidade de financiamento bancário, tudo regularizado e pronto para o novo proprietário

Cômodos
Copa
Cozinha
Despensa
banheiro de empregada
Infraestrutura
garagem
lavanderia
quintal
Varanda
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Pontos Fortes

Pontos Fortes da Casa em Araras
    •    📍 Localização nobre em Araras – bairro valorizado e muito procurado.
    •    🏡 Documentação regularizada (RGI) – segurança total na compra.
    •    💳 Possibilidade de financiamento bancário – facilita para diversos perfis de compradores.
    •    🌄 Varanda com vista livre – paisagem para Maria Comprida e condomínios nobres da região.
    •    💰 Preço de oportunidade (R$ 350 mil) – excelente custo-benefício na região.
    •    🌿 Quintal com jardim – espaço verde para lazer e bem-estar.
    •    🚗 Garagem coberta com possibilidade de ampliação.
    •    🔑 Ambientes versáteis e bem distribuídos em dois pavimentos.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Diego Vasques Imóveis
(21) 99922-6226 (21) 96572-0692 
R. Alice Quintella Maurici Regadas, 66 - Sala 702 - Várzea, Teresópolis - RJ, 25953-240
(21) 99922-6226 (21) 96572-0692
diegovasquesimoveis@gmail.com

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Diego Vasques Imóveis
R. Alice Quintella Maurici Regadas, 66 - Sala 702 - Várzea, Teresópolis - RJ, 25953-240
Várzea, Teresópolis-RJ
Creci: 59.421 - 9202

Contato

  R. Alice Quintella Maurici Regadas, 66 - Sala 702 - Várzea, Teresópolis - RJ, 25953-240

  (21) 99922-6226 Venda
(21) 96572-0692 Venda - (21) 98700-1764 Locação

  Segunda a Sábado das 9 às 19hs

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