Terreno para Venda, /

Name: Terreno para Venda, bairro Araras, área total 7.500,00 m², área útil 7.500,00 m², terreno 7.500,00 m²
Brand: Diego Vasques Imóveis
SKU: 1
Price: 890000 BRL
Availability: InStock

Ref: idw12, Terreno para Venda, bairro Araras, área total 7.500,00 m², área útil 7.500,00 m², terreno 7.500,00 m²

R$ 890.000

Condomínio

R$ 1.900,00

IPTU

6.000,00

Código: idw12

Endereço: Estrada do Capoeirão, S/N

Bairro: Araras

Condomínio: Rock Valley

Área Total: 7.500,00 m²

Área Útil: 7.500,00 m²

Área Terreno: 7.500,00 m²

Terreno Frente: 7.500,00 Metros

Terreno Fundo: 7.500,00 Metros

Terreno Esquerda: 7.500,00 Metros

Terreno Direita: 7.500,00 Metros

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 118,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Terreno em Condomínio de Luxo – Araras, Petrópolis | 7.500 m² | Vista Deslumbrante

Terreno exclusivo com 7.500 m² em condomínio de alto padrão em Araras, Petrópolis. Topografia com declive suave, ideal para projetos modernos e sustentáveis.

Destaque para a vista espetacular da Pedra Maria Comprida, um dos cartões-postais da região. Local tranquilo, rodeado por natureza, com segurança 24h.

Diferenciais:

Área: 7.500 m²
Declive suave
Vista panorâmica
Condomínio de alto padrão
Segurança 24h
Fácil acesso

Ideal para quem busca construir a casa dos sonhos com sofisticação, privacidade e contato com a natureza.

Obs: Já com um projeto aprovado pela prefeitura e sem árvores na área de construção.

Pontos Fortes

Vista Privilegiada para a Pedra Maria Comprida
Um dos grandes diferenciais do terreno é a vista panorâmica e permanente para a icônica Pedra Maria Comprida – um verdadeiro cartão-postal da região, que valoriza o imóvel e proporciona um cenário espetacular todos os dias.
Topografia com Declive Suave
A leve inclinação do terreno permite a criação de projetos arquitetônicos modernos e elegantes, com melhor aproveitamento da paisagem, drenagem natural e ótima insolação.
Ampla Área – 7.500 m²
O terreno oferece espaço generoso para construção, jardins, lazer e até mesmo uma casa de hóspedes, mantendo privacidade e integração com a natureza ao mesmo tempo.
Localização em Condomínio de Alto Padrão
Situado em um condomínio exclusivo, com segurança 24h, portaria, infraestrutura completa e ruas bem cuidadas. Um ambiente tranquilo, com vizinhança selecionada e acesso facilitado.
Natureza, Privacidade e Qualidade de Vida
Cercado por mata atlântica preservada, o terreno proporciona um estilo de vida mais calmo e saudável, longe do estresse urbano, ideal para quem busca um refúgio seguro e sofisticado na Serra.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Diego Vasques Imóveis
(21) 99922-6226 (21) 96572-0692
R. Alice Quintella Maurici Regadas, 66 - Sala 702 - Várzea, Teresópolis - RJ, 25953-240
(21) 99922-6226 (21) 96572-0692
diegovasquesimoveis@gmail.com