Apartamento para Venda, Petrópolis / RJ

Name: Apartamento para Venda, Petrópolis / RJ, bairro Centro, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 90,00 m², área construída 90,00 m², área útil 90,00 m², terreno 90,00 m²
Brand: Diego Vasques Imóveis
SKU: 1
Price: 800000 BRL
Availability: InStock

Ref: idp124, bairro Centro, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 90,00 m², área construída 90,00 m², área útil 90,00 m², terreno 90,00 m²

R$ 800.000

Condomínio

R$ 1.034,08

IPTU

174,00

2 Dormitórios

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

Código: idp124

Endereço: Rua Doutor Moreira da Fonseca, 000

Zona: Centro

Ponto de Referência: Centro Histórico

Bairro: Centro

Condomínio: Edifício João Ildefonso

Área Total: 90,00 m²

Área Útil: 90,00 m²

Área Construída: 90,00 m²

Área Terreno: 90,00 m²

Pavimento: 2

Andar: 1

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 8.888,00

Descrição do Imóvel

Centro Histórico – Petrópolis | RJ

Apartamento à Venda – 1º Andar (102)

Localizado no coração do Centro Histórico de Petrópolis, este apartamento de frente no 1º andar oferece conforto, praticidade e uma planta muito bem distribuída. Com 85 m² de área edificada e 90 m² de área total, é ideal para quem busca viver em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da cidade.

Características do Imóvel
   •   Sala ampla, com excelente iluminação natural
   •   Cozinha com armário planejado
   •   Lavanderia separada, bem ventilada
   •   1º quarto com armário embutido
   •   Banheiro social
   •   2º quarto com duas janelas, ainda mais arejado e iluminado
   •   Escritório com banheiro privativo, perfeito para home office ou reversão para um terceiro quarto
   •   1 vaga de garagem na escritura (não demarcada)
   •   Elevador no prédio
   •   Sistema de água por rateio

Diferenciais
   •   Imóvel de frente
   •   Ótima luminosidade natural
   •   Ambientes arejados
   •   Planta versátil
   •   Localização privilegiada, próxima a comércio, serviços, transporte, escolas e aos principais pontos históricos da cidade

Características

Móveis Planejados

Cômodos

Cozinha

Escritório

Infraestrutura

elevador

garagem

interfone

lavanderia

portaria 24 hs

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Pontos Fortes

Pontos Fortes do Imóvel

✅ Localização privilegiada no Centro Histórico – perto de tudo: comércio, serviços, escolas, transporte e pontos turísticos.
✅ Apartamento de frente, com ótima privacidade e vista mais aberta.
✅ Muita iluminação natural em todos os ambientes.
✅ Ambientes arejados, garantindo conforto térmico o ano inteiro.
✅ Sala ampla, que permite dois ambientes confortáveis.
✅ Planta versátil, com escritório que pode virar terceiro quarto.
✅ 2º quarto com duas janelas, raro e muito valorizado.
✅ Lavanderia separada, trazendo praticidade no dia a dia.
✅ Vaga de garagem na escritura.
✅ Elevador, aumentando acessibilidade e valorização.
✅ Ótima metragem (85 m² edificados | 90 m² totais).
✅ Localização tradicional e valorizada, ideal tanto para moradia quanto para investimento.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Diego Vasques Imóveis
(21) 99922-6226 (21) 96572-0692
R. Alice Quintella Maurici Regadas, 66 - Sala 702 - Várzea, Teresópolis - RJ, 25953-240
(21) 99922-6226 (21) 96572-0692
diegovasquesimoveis@gmail.com