Corretor

Walace Oliveira CRECI: 93.002

Casa para Venda, Petrópolis / RJ

Name: Casa para Venda, Petrópolis / RJ, bairro Castelanea, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 350,00 m², área construída 350,00 m², área útil 350,00 m², terreno 350,00 m²
Brand: Diego Vasques Imóveis
SKU: 1
Price: 440000 BRL
Availability: InStock

Ref: idw41, bairro Castelanea, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 350,00 m², área construída 350,00 m², área útil 350,00 m², terreno 350,00 m²

R$ 440.000

IPTU

400,00

4 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: idw41

Endereço: Caminho do Paraiso, 100

Bairro: Castelanea

Área Total: 350,00 m²

Área Útil: 350,00 m²

Área Construída: 350,00 m²

Área Terreno: 350,00 m²

Terreno Frente: 350,00 Metros

Terreno Fundo: 350,00 Metros

Terreno Esquerda: 350,00 Metros

Terreno Direita: 350,00 Metros

Valor por m²: 146.666,00

Descrição do Imóvel

🔹 1ª Casa:

2 quartos
Sala aconchegante
Cozinha funcional
Banheiro social
Lavanderia
Varanda
Garagem coberta

🔹 2ª Casa (mais completa):

2 quartos, sendo 1 suíte com closet
Sala ampla
Cozinha planejada
Banheiro social
Varanda espaçosa
Área gourmet completa – ideal para receber amigos e família
Quintal com grama sintética
Garagem coberta

🔹 Diferenciais:

Total de 2 garagens cobertas
Espaço no primeiro piso com potencial para construção de kitnet (ótima oportunidade de renda extra)
Excelente aproveitamento de terreno

💡 Perfeito para quem quer morar em uma casa e alugar a outra ou investir em locação!

Características

Móveis Planejados

Espaço pet

suíte

Cômodos

Copa

Cozinha

Despensa

Infraestrutura

garagem

quintal

Varanda

Varanda Gourmet

Lazer

churrasqueira

espaço gourmet

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Pontos Fortes

Duas casas no mesmo terreno
Ideal para moradia + renda extra com aluguel ou até para família grande.
Excelente área construída (aprox. 350m²)
Muito espaço, trazendo conforto e valorização do imóvel.
Casa principal com alto padrão
Suíte com closet, cozinha planejada e área gourmet completa — diferenciais que aumentam o valor percebido.
Potencial de expansão
Espaço disponível para construir uma kitnet, aumentando ainda mais a rentabilidade.
Garagens cobertas + boa estrutura externa
Mais comodidade e segurança, além de quintal organizado com grama sintética.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Diego Vasques Imóveis
(21) 99922-6226 (21) 96572-0692
R. Alice Quintella Maurici Regadas, 66 - Sala 702 - Várzea, Teresópolis - RJ, 25953-240
(21) 99922-6226 (21) 96572-0692
diegovasquesimoveis@gmail.com