Galeria imagens

Corretor

Léo Souza CRECI: 77652

FALE AGORA CONOSCO

8149 repita:

Apartamento para Venda, Teresópolis / RJ

Ref: idL019, bairro Várzea, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 68,77 m², área construída 68,77 m², área útil 68,77 m²

Compartilhar:

R$ 530.000

Condomínio

R$ 546,00

IPTU

64,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: idL019

Endereço: Rua Manoel José Lebrão, 1500

Bairro: Várzea

Área Total: 68,77 m²

Área Útil: 68,77 m²

Área Construída: 68,77 m²

Construído em: 2024

Valor por m²: 7.706,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

Quem busca um imóvel recém-entregue em Teresópolis geralmente tenta fugir de reformas pesadas ou prédios com sistemas datados. Este apartamento de 68 m² na Várzea resolve essa questão de imediato: você recebe as chaves de uma unidade que nunca foi habitada, com o cheiro de novo e a garantia de uma construção 2024. A planta é racional, privilegia a circulação e coloca a varanda gourmet como extensão direta da sala. É o ponto onde o sol da manhã bate primeiro, garantindo claridade natural. A vista é livre, um alento visual que valoriza o metro quadrado e assegura que sua privacidade não será interrompida por prédios colados à janela.

Investir aqui significa posicionar seu capital em um ponto estratégico, cercado por shopping, escolas, supermercados e a conveniência de resolver a vida a pé. O prédio conta com portaria 24 horas e uma estrutura de lazer que faz sentido no dia a dia, incluindo piscina e academia ao ar livre, sem inflar o condomínio com recursos inúteis. O aquecimento é a gás e a suíte oferece o isolamento necessário para quem busca um porto seguro no centro da cidade. Ter uma vaga de garagem garantida na escritura e um sistema de segurança robusto com circuito interno fecha o pacote de quem exige solidez patrimonial. Se você está filtrando as opções no bairro e busca algo pronto para mudar, vale agendar uma visita para entender as proporções reais deste espaço.

Características
Portão Eletrônico
aquecimento a gás
suíte
Cômodos
Cozinha
Infraestrutura
antena coletiva
circuito interno
elevador
garagem
interfone
portaria 24 hs
Varanda
Varanda Gourmet
Lazer
academia
piscina
salão de festas
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Diego Vasques Imóveis
(21) 99922-6226 (21) 96572-0692 
R. Alice Quintella Maurici Regadas, 66 - Sala 702 - Várzea, Teresópolis - RJ, 25953-240
(21) 99922-6226 (21) 96572-0692
diegovasquesimoveis@gmail.com

Fale agora Conosco

Informe o número correto
icone-whatsapp 1
redesp_facebook1.pngredesp_youtube1.pngredesp_instagram1.pngredesp_whatsapp1.png
A Imobiliária

Diego Vasques Imóveis
R. Alice Quintella Maurici Regadas, 66 - Sala 702 - Várzea, Teresópolis - RJ, 25953-240
Várzea, Teresópolis-RJ
Creci: 59.421 - 9202

Contato

  R. Alice Quintella Maurici Regadas, 66 - Sala 702 - Várzea, Teresópolis - RJ, 25953-240

  (21) 99922-6226 Venda
(21) 96572-0692 Venda - (21) 98700-1764 Locação

  Segunda a Sábado das 9 às 19hs

  Fale Conosco

  Política de Privacidade

www.diegovasquesimoveis.com.br © 2026. Todos os direitos reservados.
Site para Imobiliarias
Site para Imobiliarias