Casa em Condomínio para Venda, Petrópolis / RJ

Empreendimento

| Início em: 2025 | Término em: 2026

Descrição do Imóvel

ESSENCE – Casas Exclusivas | Araras-RJ

Viva o essencial. Descubra o extraordinário.

Bem-vindo ao ESSENCE, um projeto exclusivo na serra fluminense que une sofisticação, conforto e natureza em perfeita harmonia. Localizado em Araras, a apenas 5 minutos de Itaipava e 800 metros da BR-040, este condomínio é ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar em um cenário de beleza natural.

São apenas 8 residências únicas, com lotes a partir de 600m², cercadas por biodiversidade, clima agradável e total tranquilidade..

CASA 05 – ESSENCE
    •    Área total: 687m²
    •    Área construída: 201m²
    •    4 quartos, sendo 2 suítes
    •    3 banheiros
    •    Garagem para 2 carros
    •    Varanda gourmet e piscina privativa

Projetada para proporcionar bem-estar, funcionalidade e integração com a natureza, a Casa 05 oferece o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo e vida ao ar livre.

Destaques do projeto:
✔ Acabamentos de alto padrão e revestimentos naturais
✔ Esquadrias amplas de vidro e iluminação natural
✔ Vista deslumbrante da serra e jardins integrados
✔ Obra legalizada com alvará e licença ambiental (LMI)
✔ RGI individualizado e possibilidade de financiamento bancário

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Condições Comerciais
    •    Entrega em 12 meses com pagamento à vista ou entrada de 30% + 12 parcelas
    •    Contribuição mensal à associação de moradores: 10% de 1 salário mínimo

Informações adicionais
    1.    Parcelas a vencer corrigidas pelo INCC
    2.    Prazo máximo de entrega: 30 meses após assinatura do contrato
    3.    Após entrega, parcelas terão juros de 1% a.m + correção pelo IGP-M
    4.    Tabela sujeita a reajustes pela incorporadora
    5.    Todos os lotes possuem RGI individualizado
    6.    Obra legalizada, com alvará de construção e licença ambiental
    7.    Lotes com servidões específicas descritas previamente no projeto

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Descubra um novo estilo de vida, com conforto, elegância e total integração à natureza. Viva o ESSENCE.

Pontos Fortes

🌟 PONTOS FORTES – CASA 05 | ESSENCE ARARAS

🏡 Projeto Exclusivo
    •    Condomínio com apenas 8 casas, garantindo privacidade, tranquilidade e um estilo de vida reservado.

📐 Planta Inteligente
    •    Área total de 687m² com 201m² de área construída
    •    4 quartos, sendo 2 suítes, ideais para famílias ou para quem deseja ter um escritório em casa
    •    3 banheiros bem distribuídos, garantindo conforto e praticidade
    •    Varanda gourmet e piscina privativa, perfeitas para momentos de lazer e recepção

🌿 Conexão com a Natureza
    •    Localizada em Araras, uma das regiões mais preservadas e encantadoras da serra fluminense
    •    Projeto com amplas esquadrias de vidro, integração com o verde e vista privilegiada da serra

🛠 Acabamentos de Alto Padrão
    •    Revestimentos naturais
    •    Iluminação e ventilação naturais
    •    Arquitetura contemporânea com foco em bem-estar e sofisticação

🚗 Acessibilidade e Localização
    •    Garagem para 2 carros
    •    A apenas 5 minutos de Itaipava e 800 metros da BR-040, com acesso rápido e fácil aos dois sentidos da rodovia
    •    90 minutos do Rio de Janeiro, ideal como moradia principal ou casa de campo

📄 Documentação e Segurança Jurídica
    •    RGI individualizado
    •    Obra legalizada, com alvará de construção e licença ambiental (LMI)
    •    Permite financiamento bancário

💰 Condições Flexíveis
    •    Entrega em 12 meses com pagamento à vista ou entrada de 30% + 12 parcelas
    •    Prazo máximo de 30 meses para entrega
    •    Atualizações claras e previsíveis (INCC e IGP-M)
    •    Contribuição mensal à associação de moradores: 10% de 1 salário mínimo

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Diego Vasques Imóveis
(21) 99922-6226 (21) 96572-0692 
R. Alice Quintella Maurici Regadas, 66 - Sala 702 - Várzea, Teresópolis - RJ, 25953-240
(21) 99922-6226 (21) 96572-0692
diegovasquesimoveis@gmail.com

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