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Vanessa Lobo CRECI: 76.808

Casa para Venda, Petrópolis / RJ

Name: Casa para Venda, Petrópolis / RJ, bairro São Sebastião, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 1.284,41 m², área construída 348,00 m², área útil 348,00 m², terreno 1.284,41 m²
Brand: Diego Vasques Imóveis
SKU: 1
Price: 2300000 BRL
Availability: InStock

Ref: idp129, bairro São Sebastião, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 1.284,41 m², área construída 348,00 m², área útil 348,00 m², terreno 1.284,41 m²

R$ 2.300.000

IPTU

928,00

4 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

4 Vagas

Salas

Código: idp129

Endereço: Rua São Sebastião, 99

Bairro: São Sebastião

Área Total: 1.284,41 m²

Área Útil: 348,00 m²

Área Construída: 348,00 m²

Área Terreno: 1.284,41 m²

Pavimento: 2

Valor por m²: 6.609,00

Descrição do Imóvel

Casa à venda – São Sebastião | Conforto, espaço e excelente localização

Excelente casa beira de rua, localizada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Sebastião, ideal para quem busca conforto, privacidade e uma estrutura completa para viver bem.

O imóvel conta com 1.200 m² de área total e 350 m² de área construída, muito bem distribuídos, oferecendo ambientes amplos, funcionais e aconchegantes.

✨ Características do imóvel:
   •   4 quartos, sendo 1 suíte
   •   Escritório, ideal para home office
   •   2 banheiros sociais
   •   Cozinha ampla
   •   2 salas espaçosas, sendo uma com lareira e bar
   •   Hall de entrada
   •   Varanda
   •   Piscina
   •   Área gourmet
   •   Dependência de empregados
   •   Lavanderia
   •   Quarto de guardados
   •   Canil

🚗 Área externa e comodidades:
   •   Garagem para 4 carros
   •   Duas entradas independentes para veículos
   •   Portão eletrônico
   •   Poço próprio
   •   Água de nascente
   •   Fruteiras
   •   Quintal amplo e bem aproveitado

📄 Documentação 100% OK

💰 Valor: R$ 2.300.000,00
🔄 Aceita troca por imóvel de menor valor

Uma casa completa, com excelente infraestrutura, perfeita para famílias que valorizam espaço, lazer e localização estratégica.

Características

Aquecimento Solar

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

aquecimento a gás

Lareira

suíte

Cômodos

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

banheiro de empregada

dependência de empregada

lavabo

Infraestrutura

garagem

interfone

lavanderia

quintal

Lazer

churrasqueira

espaço gourmet

piscina

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Pontos Fortes

Pontos fortes do imóvel – Casa São Sebastião
   •   Localização privilegiada, beira de rua, com fácil acesso
   •   Terreno amplo com 1.200 m², ideal para quem busca espaço e privacidade
   •   Planta bem distribuída, com 350 m² de área construída
   •   Ambientes amplos e aconchegantes, com destaque para as salas e lareira
   •   Área de lazer completa, com piscina e área gourmet
   •   Duas entradas independentes para carros, oferecendo praticidade e conforto
   •   Garagem para até 4 veículos
   •   Abastecimento próprio de água, com poço e nascente
   •   Quintal com fruteiras, contato direto com a natureza
   •   Documentação totalmente regularizada, pronta para financiamento ou escritura
   •   Aceita permuta por imóvel de menor valor, facilitando a negociação
   •   Imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para investimento

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Diego Vasques Imóveis
(21) 99922-6226 (21) 96572-0692
R. Alice Quintella Maurici Regadas, 66 - Sala 702 - Várzea, Teresópolis - RJ, 25953-240
(21) 99922-6226 (21) 96572-0692
diegovasquesimoveis@gmail.com