Casa para Venda, Petrópolis / RJ

Descrição do Imóvel

DUAS CASAS À VENDA – VALPARAÍSO – PETRÓPOLIS/RJ

💰 R$ 980.000,00
✅ Aceita financiamento bancário

Excelente oportunidade no bairro Valparaíso, em Petrópolis, com localização estratégica e grande potencial tanto para moradia quanto investimento.

📍 Acesso por duas vias importantes:
✔ Saída para Coronel Veiga
✔ Acesso também pelo Valparaíso

Mobilidade facilitada e valorização garantida.

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📐 Dados Gerais
    •    Área total: 601,47 m²
    •    Área construída: 278,41 m²
    •    Portão eletrônico
    •    Duas entradas independentes
    •    Duas caixas d’água (Águas do Imperador)
    •    Pressurizador na casa inferior
    •    🚗 Garagem para 8 carros ou mais

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🏠 1ª Casa – Principal
    •    Cozinha em dois ambientes
    •    2 salas amplas
    •    2 quartos (sendo 1 com armário planejado)
    •    Banheiro social
    •    Espaço externo com potencial para área gourmet
    •    Portão independente

Área complementar:
    •    Área de serviço
    •    Banheiro de serviço
    •    Quarto de serviço

📌 Necessita apenas de melhorias pontuais, nada estrutural.

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🏡 2ª Casa – Linear e Independente
    •    Varanda de entrada
    •    Sala de TV
    •    Sala de jantar integrada
    •    Cozinha conceito aberto
    •    Lavanderia
    •    3 quartos (1 suíte com closet e armários planejados)
    •    Quintal amplo
    •    Área gourmet em início de obra (possibilidade de finalizar ao seu estilo)

Pontos Fortes

Pontos Fortes do Imóvel

✔ Duas casas independentes no mesmo terreno – ideal para moradia + renda extra

✔ Acesso por duas ruas estratégicas (saída para Coronel Veiga e Valparaíso) – mobilidade facilitada

✔ Garagem para 8 carros ou mais – diferencial raro na região

✔ 601,47 m² de terreno – espaço e potencial de valorização

✔ 278,41 m² de área construída – excelente aproveitamento

✔ Casa linear independente – ótima para locação ou familiares

✔ Suíte com closet e armários planejados

✔ Estrutura pronta para área gourmet (com início já executado na segunda casa)

✔ Duas caixas d’água + pressurizador – mais conforto e autonomia

✔ Portão eletrônico

✔ Aceita financiamento bancário

✔ Localização valorizada em Petrópolis

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Diego Vasques Imóveis
(21) 99922-6226 (21) 96572-0692 
R. Alice Quintella Maurici Regadas, 66 - Sala 702 - Várzea, Teresópolis - RJ, 25953-240
(21) 99922-6226 (21) 96572-0692
diegovasquesimoveis@gmail.com

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