Casa em Condomínio para Venda, Petrópolis / RJ

Descrição do Imóvel

ESSENCE – Casas Exclusivas | Araras-RJ

Viva o essencial. Descubra o extraordinário.

O ESSENCE é um condomínio exclusivo na serra fluminense, que une natureza, arquitetura contemporânea e qualidade de vida em um só lugar. Localizado em Araras, a apenas 5 minutos de Itaipava e com fácil acesso pela BR-040, é ideal para quem deseja tranquilidade, sofisticação e praticidade.

São apenas 8 residências cuidadosamente planejadas para oferecer privacidade, conforto e uma conexão única com o entorno natural..

CASA 06 – ESSENCE
    •    Área total: 1.116m²
    •    Área construída: 223m²
    •    4 quartos, sendo 2 suítes
    •    3 banheiros + 1 lavabo
    •    Garagem para 2 carros
    •    Varanda gourmet e piscina privativa

Projetada com atenção aos detalhes, a Casa 06 entrega amplitude, elegância e integração perfeita entre ambientes internos e externos — ideal para viver bem e receber com charme.

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Destaques do empreendimento:

✔ Projeto arquitetônico moderno com revestimentos naturais
✔ Esquadrias amplas de vidro, promovendo luz natural e ventilação cruzada
✔ Vista para a serra, jardins integrados e área de lazer privativa
✔ Obra legalizada (alvará de construção e licença ambiental – LMI)
✔ RGI individualizado para todos os lotes
✔ Permite financiamento bancário

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Condições Comerciais
    •    Entrega em 12 meses para pagamento à vista ou sinal de 30% + 12 parcelas
    •    Contribuição mensal à associação de moradores: 10% de 1 salário mínimo

Informações complementares
    1.    Parcelas corrigidas pelo INCC
    2.    Prazo máximo de entrega: 30 meses após assinatura do contrato
    3.    Parcelas pós-entrega com juros de 1% a.m + correção pelo IGP-M
    4.    Valores sujeitos a reajuste pela incorporadora
    5.    Todos os lotes com documentação individualizada e pronta para financiamento

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Viva em equilíbrio com a natureza, sem abrir mão do conforto e da sofisticação. Viva o ESSENCE.

Pontos Fortes

🌟 PONTOS FORTES – CASA 06 | ESSENCE ARARAS

🏡 Diferenciais da Casa
    •    Área total de 1.116m²: um dos maiores terrenos do condomínio
    •    Área construída de 223m², com planta bem distribuída e ambientes amplos
    •    4 quartos, sendo 2 suítes, ideais para famílias grandes ou quem busca espaço para home office
    •    3 banheiros + 1 lavabo, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia
    •    Varanda gourmet integrada à piscina, perfeita para lazer e convivência
    •    Garagem para 2 carros coberta

🌿 Integração com a Natureza
    •    Localizada em Araras, região nobre e cercada por mata atlântica preservada
    •    Vista deslumbrante da serra fluminense
    •    Arquitetura que privilegia jardins, luz natural e ventilação cruzada

🛠 Acabamentos e Qualidade Construtiva
    •    Revestimentos naturais e esquadrias de vidro de alto padrão
    •    Projeto moderno, funcional e com excelente aproveitamento de espaço

📍 Localização Estratégica
    •    A 5 minutos de Itaipava
    •    Apenas 800 metros da BR-040, com acesso fácil e rápido ao Rio de Janeiro (90 min)
    •    Próxima de bons restaurantes, hospedagens e serviços essenciais

📄 Segurança Jurídica e Infraestrutura
    •    Obra legalizada, com alvará de construção e licença ambiental (LMI)
    •    RGI individualizado
    •    Financiamento bancário permitido

💰 Condições Comerciais Atraentes
    •    Opção de entrega em 12 meses com pagamento à vista ou entrada de 30% + 12 parcelas
    •    Prazo total de entrega: até 30 meses após contrato
    •    Contribuição mensal acessível à associação de moradores (10% do salário mínimo)

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Diego Vasques Imóveis
(21) 99922-6226 (21) 96572-0692 
R. Alice Quintella Maurici Regadas, 66 - Sala 702 - Várzea, Teresópolis - RJ, 25953-240
(21) 99922-6226 (21) 96572-0692
diegovasquesimoveis@gmail.com

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